Mersin’de Akdeniz Belediyesinin AKP’de olduğu dönemde Çay Mahallesi’nde yıllar boyunca müstakil ev ve işyerlerinde yaşayan 416 aile, yerinde kentsel dönüşüm kapsamında evlerini TOKİ’ye devrederek yeni apartman dairelerine taşındı. Eski Ataş lojmanlarının yerine inşa edilen TOKİ konutlarına yerleşen hak sahipleri, 20 aydır yaşadıkları bu yeni yaşam alanında birçok sorunla baş başa kaldı.
Aidat Var, Hizmet Yok
Güney Gazetesi’nden Abidin Yağmur’un haberine göre, yeni evlerine taşınan aileler, her ay bin TL’ye yakın aidat ödemelerine rağmen, aldıkları hizmetten memnun değil. Temizlikten asansör bakımına kadar birçok alanda eksiklik yaşandığını belirten vatandaşlar, bu hizmetlerin Emlak Yönetim adlı şirkete verildiğini ancak şirketin yalnızca üç çalışanla yetersiz kaldığını ifade ediyor. Asansör arızaları bile bazen bir ay içinde ancak giderilebiliyor.
Belediye Hizmetleri Site Sınırında Duruyor
TOKİ konutlarının iç düzeninden sorumlu olan site yönetimi dışında kalan alanlara ise belediyelerin müdahale etmediği belirtiliyor. Akdeniz ve Mersin Büyükşehir belediyelerine temizlik ve bakım için başvuran vatandaşlar, “Orası özel mülk, site yönetiminin sorumluluğunda” yanıtını alıyor. Belediyeler, sadece site dışındaki caddelerde çalışma yapıyor.
Güvensiz Mahalle, Korkulu Akşamlar
TOKİ konutlarının hemen güneyinde bulunan ve yıllardır atıl durumdaki eski Ataş lojmanlarının çevresi ise güvenlik açısından tedirginlik yaratıyor. Otlarla kaplı DSİ kanalı, bölgeyi madde bağımlılarının uğrak noktası haline getiriyor. Akşam saatlerinde evlerinden çıkmaya çekindiklerini söyleyen vatandaşlar, çevredeki devriye polis ve bekçi sayısının artırılmasını, MOBESE kameralarının kurulmasını istiyor.
Kasis ve Yaya Geçidi Talebi
Sakinlerin bir diğer önemli talebi ise çocukların okula giderken kullandığı 147. Cadde’ye yaya güvenliği için kasis ve yaya geçidi yapılması. Cadde üzerindeki yoğun trafik, aileleri endişelendiriyor.
Aidat Taksitle Yarışıyor
TOKİ’ye devredilen evler karşılığında hak sahipleri 150 bin TL ile 280 bin TL arasında değişen borçlanmalarla yeni evlerine kavuştu. Bu borçların 180 ayda, yıllık %10 enflasyon farkıyla ödenmesi planlandı. Ancak son iki yılda enflasyonun yükselmesi, taksitleri beklenenden fazla artırdı. Şu an bin TL aidat, 1700 TL konut taksiti ödeyen hak sahipleri var. Aidat ve taksitler neredeyse eşitlenmiş durumda.
“Taksit Ödüyoruz, Borç Artıyor”
Vatandaşların en çok kafasını karıştıran konulardan biri ise, düzenli ödeme yapılmasına rağmen borçlarının azalmak yerine artması. Bu konuda yetkililerle görüşen bazı hak sahiplerine, “Sözleşmede enflasyon farkı vardı, dikkat etmediniz mi?” yanıtı verildiği iddia ediliyor. TOKİ konutlarında yaşayanlar, borçlarının nasıl şekilleneceğini ve ne zaman biteceğini öğrenmek için net bir açıklama bekliyor.
Yeni bir yaşam umuduyla yerleştikleri TOKİ evlerinde hizmet yetersizliği, güvenlik kaygısı ve ekonomik zorluklarla mücadele eden vatandaşlar, yetkililerin artık seslerini duymasını istiyor.